この判決では、政府は私的土地所有権の主張を覆すことができません。最高裁判所は、共和国の訴えを退け、紛争地の所有権は1890年以前から遡り、1898年のパリ条約によってスペインからアメリカに譲渡された公有地に該当しないと判示しました。従って、長期にわたる占有が政府の後の分類よりも優先されることが確認されました。この判決は、土地を誠実に所有し耕作してきた個人は、土地の公的分類の前にその土地に対する権利を主張でき、その権利は後の事象によって損なわれるべきではないことを確立しました。従って、たとえ土地が後に公共森林として分類されたとしても、その前に確立された私的所有権は保護されます。

先行占有の主張：国家の土地分類を超えて個人の権利は尊重されるか？

1998年、環境天然資源省（DENR）は、土地所有権の無効化と返還を求め、土地の一部が未分類の公共森林内にあると主張しました。訴えられた当事者、マルジェンス・インベストメント・コーポレーションとパトロシニオ・ヴィラヌエバは、自分たちの権利と先祖の権利は法に基づいて発行されており、土地はトルエンス制度の下で登録されていると反論しました。彼らはさらに、問題の土地は、スペイン王室がフィリピン諸島の主権をアメリカに譲渡する前から私有地であったと主張しました。上訴裁判所は共和国の訴えを棄却し、以前に個人によって所有され、記憶が及ぶ限り所有権を主張してきた土地は、スペインが米国に譲渡できた公有地ではなかったというカリホ事件の原則を適用しました。

最高裁判所は、紛争地がパリ条約調印前から私有地であったという控訴裁判所の判断を支持しました。1890年以来、回答者の前任者らは、問題の土地の所有者として平穏、公然、継続的、排他的、敵対的かつ悪名高い占有を行ってきました。政府による後の公共森林としての分類にかかわらず、彼らは私的土地に対する権利を確立していました。DENRが当該地域内のプロジェクトに環境コンプライアンス証明書（ECC）を発行しているという事実は、政府の主張をさらに弱めました。この訴訟は、個人が政府の土地分類に優先する土地所有権の確立方法を明確に示しています。本件における法律上の争点は、紛争地の所有権が私有地として認められるか、公有地の一部とみなされるかにありました。

裁判所は、1890年まで遡る長期にわたる占有によって確立された私的所有権は、後の政府による土地分類よりも優先されると述べました。この原則を支持するにあたり、裁判所は1890年当時、リタ・ヴィダ・デ・イルストレが土地を所有者として長期にわたり占有してきたことから、土地は公有地とみなされなくなったと判示しました。この占有は、政府のいかなる分類よりも優先され、それ以来土地は私有地として扱われなければならないことを意味します。本件は、政府機関が問題の土地を公共森林として分類したときに、証明書が存在していなかったこと、政府は異議を唱えなかったこと、土地はすでに所有権を確立していたことの3つの要因を重視しました。これらの要素は集合的に、当初の主張の妥当性を弱め、その有効性を効果的に否定しました。

FAQs

結論として、裁判所の判決は、フィリピン法において、善意で公に占有を確立し、特に公共の森林指定という状況下で土地を耕作している個人の所有権を尊重し、保護することの重要性を強化する上で重要な役割を果たしています。そのような指定から土地の権利を主張する場合、これは重要であり、そのような土地所有権に関する特定の条件が満たされていること、すなわち長年の占有があり、確立されていることを覚えておく必要があります。さらに重要なことは、これは包括的な法的助言とは見なされず、法的アドバイスを受ける必要があることを忘れないでください。

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出典：短いタイトル、G.R No.、日付